জমির খাজনা চেক করার নিয়ম

বাংলাদেশের একজন নাগরিক হিসেবে ভূমিকর দেওয়া অতি গুরুত্বপূর্ণ। আপনার মালিকানাধীন নির্দিষ্ট জমির কর হিসেবে প্রতিবছর সরকারি খাতে নির্ধারিত টাকা পেমেন্ট করতে হয়। সাধারণত ভূমিকরকে জমির খাজনা বলা হয়। সাধারণত জমির খাজনা পরিশোধ করার পরে কয়বার ও কত টাকা খাজনা পরিশোধ করেছেন কিংবা আপনার জমির আপনার পরিমাণ এগুলো বিস্তারিত জানা যায় অনলাইন। থেকে এজন্য অবশ্যই জমির খাজনা চেক করে দেখতে হবে।

জমির খাজনা পরিশোধ করা আমাদের প্রত্যেকের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। অন্যথায় ইউনিয়ন পরিষদ কিংবা পৌরসভা আমাদের বিরুদ্ধে আইনত পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারে। প্রতিবছর নির্দিষ্ট মালিকানাধীন জমির জন্য সরকারি খাতে টাকা পেমেন্ট করতে হয়, এই পদ্ধতিকে খাজনা বলা হয়।

জমির খাজনা চেক করার নিয়ম

অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা চেক করার জন্য প্রথমে ldtax.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন। এরপরে “পেমেন্ট করুন” অপশনের উপর ক্লিক করে। তারপরে বিভাগ, জেলা ও উপজেলা এবং মৌজা নির্বাচন করে হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করে “অনুসন্ধান” বাটনে ক্লিক করুন।

বর্তমানে আপনারা খুব সহজেই অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনার তথ্য চেক করতে পারবেন। এছাড়াও উপজেলার ইউনিয়ন ভূমি অফিসে উপস্থিত হয়ে জমির খাজনার তথ্য চেক করতে পারবেন। তবে বর্তমানে খুব সহজেই ঘরে বসে ldtax.gov.bd অফিসিয়াল ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে সকল তথ্য দেখতে পাবেন।

অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা যাচাই করার নিয়ম

বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয় অফিসিয়াল ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করে জমির খাজনার সকল তথ্য চেক করতে পারবেন। বিশেষ করে সর্বশেষ কবে উক্ত জমির খাজনা জমা দেওয়া হয়েছে, এবং কত টাকা খাজনার জমা দিতে হবে, কত টাকা বকেয়া আছে এই সকল তথ্য দেখতে পাবেন।

অনলাইনের মাধ্যমে আপনার জমির খাজনার তথ্য চেক করার জন্য নিচের ছবিটি লক্ষ্য করুন এবং নিচে দেখানো সম্পূর্ণ গাইডলাইন অনুসরণ করুন।

• প্রথমে ldtax.gov.bd লিংকে ক্লিক করে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করুন। এরপরে নাগরিক কর্নারের নিচে থাকা “পেমেন্ট করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
• অথবা সরাসরি https://ldtax.gov.bd/citizen/payment এই লিংকে ক্লিক করে ভিজিট করতে পারেন।
• এরপরে উপরের ছবির মত একটি পেইজে নিয়ে আসা হবে। এখান থেকে অনলাইন ভূমি উন্নয়ন করের সকল তথ্য যাচাই করতে পারবেন।
• প্রথমে আপনারা যেই জমির করের তথ্য চেক করতে চান উক্ত জমির বিভাগ ও জেলা নির্বাচন করুন।
• এরপরে একইভাবে উক্ত জমির উপজেলা এবং মৌজা নির্বাচন করুন, এবং হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করুন।
• উপরের সকল তথ্য সঠিকভাবে দিয়ে “অনুসন্ধান করুন” বাটনে ক্লিক করুন।

• এরপরে উপরের ছবির মত একটি পেইজে আপনাদের নিয়ে আসা হবে, এখানে আপনাদের প্রদত্ত তথ্য অনুযায়ী জমির মালিকের নাম এবং সর্বশেষ কর পরিশোধের সাল দেখতে পাবেন।
• এছাড়াও জমির খাজনা সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে “এন. আই. ডি. যাচাই” বাটনে ক্লিক করুন।

• এরপরে আপনাকে এনআইডি কার্ডের যাবতীয় কিছু তথ্য প্রদান করতে হবে। প্রথমে উপরে থাকা নোটিশটি পড়ে নিবেন।
• এরপরে প্রদানকারীর তথ্যের জায়গায় আপনার মোবাইল নাম্বার, এরপরে আপনার জাতীয় পরিচয় পত্রের নাম্বার এবং জন্ম তারিখ বসিয়ে দিয়ে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
• এরপরে আপনাদের জাতীয় পরিচয় পত্রের কিছু তথ্য দেখাবে, আপনার প্রদত্ত জাতীয় পত্রের তথ্য অনুযায়ী ঠিক থাকলে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।

এই ধাপে উপরের ছবির মত জমির সকল তথ্য দেখতে পাবেন। আপনার কতদিনের কর বকেয়া আছে এবং কত টাকা কর বকেয়া রয়েছে সবকিছু দেখতে পাবে। এখান থেকে আপনারা চাইলে “অনলাইন পেমেন্ট” এর উপরে ক্লিক করে জমির কর পরিশোধ করতে পারেন।

সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে খাজনা চেক

যদি অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা তথ্য চেক করতে ব্যাঘাত ঘটে বা কোন ধরনের সমস্যা হয় তাহলে আপনারা সরাসরি আপনাদের ইউনিয়নের ভূমি অফিসে উপস্থিত হয়ে জমির খাজনা সংক্রান্ত তথ্য জানতে পারবেন।

তবে এক্ষেত্রে আপনাকে পূর্বের কোন খাজনার রশিদ অথবা নামজারীর ফটোকপি সাথে নিয়ে যেতে হবে। ভূমি অফিসে গিয়ে Help Desk থেকে সহযোগিতা নিতে পারবেন। ভূমি অফিসের কর্মকর্তারা সরাসরি মৌজার ভলিয়ম বা রেজিষ্টার বহি বের করে খাজনার সকল তথ্য দেখিয়ে দিবে।

এখানে আপনারা জমির মালিকানা নাম এবং জমির দাগ নাম্বার, জমির পরিমান, জমির খতিয়ান নং ইত্যাদি সকল তথ্য দেখতে পাবেন। অফলাইনের মাধ্যমে সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে আপনার জমির খাজনার তথ্য চেক করতে পারবেন।

অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করার নিয়ম

আমরা উপরে অনলাইনের মাধ্যমে কিভাবে জমির খাজনার তথ্য চেক করবেন সেই সম্পর্কে জেনেছি। একই জায়গা থেকে আপনারা খুব সহজেই অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন। ldtax.gov.bd ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে খাজনা পরিষদের সম্পূর্ণ প্রসেস নিচে দেখানো হলো।

• প্রথমে ldtax.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
• এরপরে নাগরিক কর্নারের নিচে থাকা “পেমেন্ট করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
• তারপরে জমির স্থান অনুযায়ী বিভাগ, জেলা, উপজেলা ও মৌজা এবং হোল্ডিং নাম্বার বসিয়ে “অনুসন্ধান করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
• এখানে আপনারা জমির মালিকের নাম এবং উক্ত জমির সর্বশেষ কর প্রদানের বছর দেখতে পাবেন। বিস্তারিত দেখার জন্য “এনআইডি যাচাই” বাটনে ক্লিক করুন।
• তারপরে আপনার মোবাইল নাম্বার এবং ভোটার আইডি কার্ডের নাম্বার ও জন্ম তারিখ প্রদান করে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
• এই ধাপে আপনাকে কনফার্ম করতে হবে জাতীয় পরিচয় পত্র ঠিক আছে কিনা, যদি ঠিক থাকে তাহলে পুনরায় “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
• এরপরে আপনাদের জমির সাধারণ কিছু তথ্য দেখতে পাবেন। জমির কর পরিষদের জন্য নিচে থাকা “অনলাইন পেমেন্ট” বাটনে ক্লিক করুন।
• বিকাশ ও রকেট এর মাধ্যমে বকেয়া খাজনার টাকা পরিশোধ করতে পারবেন।
•  খাজনার টাকা জমা দেওয়ার পরে অনলাইন থেকে ট্যাক্স বা কর পরিষদ রশিদ সংগ্রহ করে নিবেন।

সম্মানিত পাঠকবৃন্দ আশা করি জমির খাজনা চেক করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে পেরেছেন। আপনাদের সুবিধার্থে সংক্ষিপ্ত আকারে অনলাইনে জমির কর পরিষদের নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে।